Что дает аренда за $5,000 в месяц? Виртуальные экскурсии по квартирам Нью-Йорка 🏙️🎥

Представьте крошечную студию в центре Манхэттена с танцевальным шестом за $2,095 в месяц, или квартиру в жилом комплексе за $800 с расписными стенами на кухне. А как насчет роскошной аренды за $5,000 с мраморными столешницами? Все это можно увидеть на TikTok Кэла Симпсона, где его короткие видеотуры по квартирам уже собрали почти 6 миллионов подписчиков. Он называет свои ролики «MTV Cribs для нашего поколения».

«Заглянуть в чью-то квартиру — одно из самых интимных впечатлений», — говорит Симпсон. «А еще есть ценник: сколько платят за жилье — люди очень любопытны».

Три месяца назад он начал подходить к незнакомцам в парках Манхэттена и Бруклина и спрашивать, сколько они платят за жилье. Те, кто соглашался ответить, получали смелое предложение: можно ли заглянуть внутрь? «Первый день был комичным и немного унизительным», — вспоминает Симпсон. «Многие смеялись или подшучивали надо мной, но к концу дня я снял свое первое видео».

Идея туров по квартирам родилась из желания узнать больше о жизни других людей после долгого периода работы дома во время пандемии. Симпсон — видеограф, работал в музыкальном маркетинге и с диджеями, такими как Diplo и Black Coffee, а не журналист. Он признается, что интервью с незнакомцами нервируют его, поэтому перед съемкой он подпрыгивает, чтобы войти в «боевой» настрой, как в шоу Billy on the Street.

Съемка обычно занимает около часа, хотя ролики для TikTok длятся меньше двух минут. «Мы снимаем примерно 15 минут, а потом немного общаемся», — рассказывает он.

Не все видео настоящие «стрит-интервью»: Симпсон также снимает друзей и принимает заявки от подписчиков. Среди недавних участников — знаменитости, такие как инвестор из Shark Tank Барбара Коркоран и модель Sports Illustrated Хейли Калил.

«Я провожу один день в неделю, подходя к людям на улице, а остальное — заявки через Google-форму», — говорит Симпсон. Он подчеркивает, что даже с заявками люди остаются для него незнакомцами до момента съемки.

Видео Симпсона показывают квартиры разных творческих людей: ютуберов, консультантов по управлению, маркетологов. Один «духовный наставник» показал квартиру за $12,000 с несколькими уровнями, гардеробом с туфлями Louboutin и открытым душем.

«Важно разговаривать с людьми и понимать: получите комментарии от „обожаю“ до „ненавижу“», — говорит Симпсон. Он считает, что серия популярна именно из-за возможности быстро сделать вывод о людях.

Многие туры проходят в районах Williamsburg и Bushwick, где высокие цены на жилье меняют локальные сообщества. «Я не думаю, что мои видео способствуют джентрификации. Это позволяет увидеть изменения в районе в реальном времени», — объясняет Симпсон.

Видео имеют и «транзакционную» ценность: если участник согласен, его имя указывается в комментариях, что иногда помогает найти работу или продать творчество. «Репутация сейчас — самый ценный актив, и появление в этих видео — форма репутации», — говорит друг Симпсона Джереми Коэн, показывавший $5,700 квартиру в Бруклине.

Симпсон планирует расширять проект за пределы Нью-Йорка и США, сохраняя около 80% съемок с обычными людьми. «Я хочу сделать это веселым, личным и настоящим. Архитектурные журналы больше фокусируются на вещах, я — на людях», — говорит он.

Эти короткие, живые туры дают возможность заглянуть в жизнь нью-йоркцев и понять, как живут люди с разными доходами и стилем жизни, при этом создавая уникальный контент для миллионов зрителей. 🏡📲